Consumo de lujo: las avenidas más caras del mundo

La calle más cara del mundo no es ni la Quinta Avenida de Nueva York ni un bulevar parisino. La avenida cuyas viviendas tienen los metros más prohibitivos del planeta está en Hong Kong y se llama Peak Road. Aquí, el precio medio del metro cuadrado es aproximadamente de 130.000 USD.

Consumo de lujo

Todas las grandes ciudades europeas tienen barrios o zonas perfectas para ir de compras. Sin embargo, existen calles y avenidas donde se concentran las boutiques más lujosas. Hablemos entonces de las “millas de oro” de la moda. De esas calles o avenidas en las que instalar un negocio tiene costos inimaginables.

Para las marcas de lujo, como Prada, Gucci, Armani, Louis Vuitton, Ferrari o Bugatti, posicionarse en los corredores más glamorosos de una ciudad, es parte central de sus estrategias de marketing. Y eso refleja los valores tan altos en los alquileres.

Cuánto cuesta instalar un negocio en ciertas avenidas del mundo

Las más caras están en América del Norte, Europa y Asia. Las míticas como la Quinta Avenida en Nueva York comparten el top 10 con otras menos conocidas,  como Myeongdong en Seúl.

Trenes turísticos: recorrer el mundo en un hotel de lujo

El reporte Main Streets Across the World (Principales calles del mundo) toma datos de 451 calles de 68 países. En el ránking regional, México y Brasil lideran la tabla con avenidas en San Pablo y en la ciudad de México, mientras que en Buenos Aires, la calle Florida pierde su esplendor contra la intersección entre Rivadavia y Acoyte en el barrio de Caballito.

La Quinta Avenida, Nueva York

En la Quinta Avenida se encuentran íconos como el Empire State, Saint Patrick’s  Cathedral, la Trump Tower o el Rockefeller Center y tiendas de renombre internacional.

Entre las calles 49 y 60, los alquileres de lugares comerciales rondan los US$34.022 por metro cuadrado al año. El informe señala que:

“Es el alquiler más alto tanto localmente, en Manhattan, como a nivel global”

 Causeway Bay, Hong Kong

De tierras ganadas al mar a la segunda avenida más cara del mundo: Causeway Bay, es uno de los distritos de compras más grandes de Hong Kong.

En su parte comercial principal, tiene alquileres que llegan a los US$30.889 por metro cuadrado al año. Sin embargo, en esta avenida los alquileres bajaron: de acuerdo con el reporte, lo hicieron en un 6 por ciento en junio de 2017 con respecto al mismo mes del año anterior por el descenso de visitantes desde China.

New Bond Street, Londres

En 1683, Sir Thomas Bond compró una mansión en Piccadilly conocida como Clarendon House, que luego derribó para dar lugar a la calle que luego sería conocida como Old Bond Street hacia el Sur y New Bond Street hacia el Norte, el tercer corredor comercial más caro del mundo con un alquiler de US$19.519 por metro cuadrado al año.

En la New Bond Street los alquileres de los locales en la calle crecieron casi un 40 por ciento desde junio de 2016 hasta el mismo mes del año siguiente.

Via Montenapoleone, Milán

Con un alquiler anual de US$16.265 por metro cuadrado y un precio estable en 2017 con respecto a 2016, es la cuarta en el ránking y la segunda en Europa.

Champs Elysées, París, Francia

En la mitología griega, los Campos Elíseos era el lugar sagrado donde las almas de los hombres y mujeres virtuosos y de los héroes disfrutaban de la eternidad después de la muerte. En París, es una avenida de casi 2000 metros de longitud que remata en el mítico Arco de Triunfo.

La avenida, típica postal de París, tiene alquileres por alrededor de US$15.970 al año por metro cuadrado. De acuerdo con el informe, se vio beneficiada por una “recuperación del turismo receptivo en 2017” y podría revalorizarse con la llegada de las Galerías Lafayette, las tiendas departamentales que se espera estén abiertas hacia octubre de 2018.

Ginza, Tokio

Ginza tuvo novedades en 2017: abrió el centro comercial Ginza 6, hogar de más de 240 marcas locales e internacionales, la mayoría de ellas de lujo. “Los alquileres en Ginza parecen haber alcanzado un pico”, aclara el informe.

Otro origen ligado al dinero: en 1612 se construyó una casa de moneda en la zona que le dio el nombre a la avenida y al área que la rodea. Ginza significa “lugar de la plata” y quienes la recorren y entran a sus tiendas lo confirman.

Pitt Street Mall, Sidney, Australia

El tramo peatonal de la Calle Pitt es el lugar donde se pueden encontrar la mayoría de las tiendas insignia de las marcas de fast fashion más famosas. Con un alquiler anual de alrededor de US$11.352 por metro cuadrado, la avenida comercial marca el ritmo de la capital australiana.

Myeongdong, Seúl, Corea del Sur

El alquiler anual de US$10.359 por metro cuadrado coloca a Myeongdong en el octavo lugar del Ranking. La traducción de su nombre es “túnel brillante” y no es casualidad: se trata de la principal área comercial de la ciudad surcoreana, muy atractiva para los turistas chinos.

En la región, Buenos Aires es tercera

Colliers elaboró un Rankin de las avenidas más caras de la región que encabeza la ciudad de México, con la avenida Presidente Masaryk, bautizada en honor a Tomás Masaryk, el primer presidente de Checoslovaquia y hogar de los restaurantes y las tiendas más top de la ciudad. Sus alquileres alcanzan los US$1080 por metro cuadrado al año.

La calle Oscar Freire, en San Pablo, está en segundo lugar con un alquiler promedio de US$ 75 por metro cuadrado al mes.

Buenos Aires aparece en tercer lugar con dos calles que se pisan los talones: la intersección entre Rivadavia y Acoyte, en Caballito, destronó a la calle Florida con US$ 64 contra US$ 63 por metro cuadrado al mes.

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